카시아 속초 조감도 — 동해를 마주한 3개 타워. 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
Ownership|지분등기
계약한 객실 1실의 1/52 공유지분이 본인 명의로 등기됩니다.
객실 1실을 52개 지분으로 나누고, 그중 1개를 본인 명의로 등기하는 구조입니다.
| 일반 회원권 | 카시아 속초 1/52 지분등기 | |
|---|---|---|
| 사는 것 | 시설을 이용할 권리 | 특정 객실의 공유지분 소유권 |
| 명의 | 회원 명부에 등재 | 등기부등본 갑구에 공유자로 기재 |
| 기간 | 계약 기간 또는 만기 있음 | 보유 기간 제한 없음 · 만기 없음 |
| 연장 | 재가입 또는 추가 분담금 | 해당 없음 |
| 권리 성격 | 사업자에 대한 채권 | 상속·증여 가능한 재산권 |
기명 연 30박 또는 무기명 연 20박 중 하나를 선택합니다. 회원이 예약할 수 있는 객실은 674실, 전체 717실의 94%입니다.
| 쓰는 때 | 횟수 | 일수 |
|---|---|---|
| 성수기 가족 휴가 | 4박 × 1회 | 4박 |
| 주중 부모님 효도 여행 | 2박 × 3회 | 6박 |
| 명절·주말 부부 여행 · 가족 모임 | 2박 × 3회 | 6박 |
| 연중 수시 · 지인 추천 숙박 | 1~2박 × 수시 | 14박 |
| 합계 | 연 30박 |
이용 예시입니다. 실제 사용 방식은 자유이며, 추천 숙박에는 객실 회원가가 적용됩니다.
금액은 같습니다. '30박 안에 20박이 포함된 구조'가 아니라 택1입니다.
| 기명 · 연 30박 | 무기명 · 연 20박 | |
|---|---|---|
| 권장 | 개인 고객 | 법인 고객 |
| 명의 | 본인 명의 고정 | 이용자 미지정 |
| 추천 이용 | 30박 전부 가족·지인 추천 이용 가능 | 임직원 순환 이용 |
| 추천 이용자 혜택 | 객실 50% 할인만 적용 (부대시설 미적용) | 부대시설 혜택 전원 동일 적용 |
| 구분 | 일수 | 주중 (일~목) | 주말·성수기·공휴일 | 객실 할인 |
|---|---|---|---|---|
| 오너 혜택 | 7박 | 4박 | 3박 | 50% |
| 추가 혜택 | 23박 | 16박 | 7박 | 50% |
| 합계 | 30박 | 20박 | 10박 | 50% |
| 구분 | 일수 | 주중 (일~목) | 주말·성수기 | 객실 할인 |
|---|---|---|---|---|
| 기본 혜택 | 7박 | 4박 | 3박 | 50% |
| 추가 혜택 | 13박 | 8박 | 5박 | 50% |
| 합계 | 20박 | 12박 | 8박 | 50% |
| 시설 | 할인 |
|---|---|
| 비스타 (조식 & 석식) | 50% |
| 호라이즌 / 보스코 | 25% |
| 드래곤 차이 (중식) | 20% |
| 주류 메뉴 | 25% |
| 53m 인피니티풀 · 사우나 | 50% |
| 스파 바이 엘브린 | 20% |
| 멤버스 VIP 라운지 | 커피 무료 |
신분증, 인감도장과 인감증명서, 주민등록등본 세 가지면 됩니다. 인감증명서와 등본은 계약일로부터 3개월 이내 발급분이어야 합니다.
분양가 외에 들어가는 돈을 한 표에 모았습니다.
| 타입 | 분양가 (VAT 포함) | 전용면적 | 객실 수 | 구좌 |
|---|---|---|---|---|
| 디럭스 | 3,500만원 | 39.1㎡ (약 11.8평) | 10실 | 520구좌 |
| 프리미어 | 4,000만원 | 61.4~81.3㎡ | 12실 | 624구좌 |
| 시그니처 | 4,500만원 | 80.7~94.4㎡ | 13실 | 676구좌 |
| 항목 | 금액 | 시점 · 비고 |
|---|---|---|
| 분양금액 | 3,500 / 4,000 / 4,500만원 | 타입별 · VAT 포함 · 정가 단일 기준 |
| 취득세 | 4.6% | 과세표준은 부가가치세를 제외한 취득가액입니다. 잔금 완납 후 60일 이내 신고하며 지정 법무사가 대행합니다. |
| 계약금 | 분양금액의 10% | 계약 시 |
| 잔금 | 분양금액의 90% | 계약일로부터 10일 이내 (일시납 기준) |
| 등기 부대비용 | 약 10만원 | 지정 법무사 일괄 대행 |
| 연회비 | 없음 | 이번 모집 구좌 평생 면제 · 양도(명의개서) 시 미승계 |
| 관리비 | 없음 | 별도로 청구하지 않습니다 |
계약금 10% + 잔금 90% 일시납 구조로 중도금 단계가 없습니다. 특별한 사정이 있는 경우 잔금 유예를 신청해 조정할 수 있습니다. 신청 방법과 조건은 상담 시 안내드립니다.
확정된 것만 적었습니다. 개인 상황에 따라 달라지는 부분은 상담 시 함께 확인해 드립니다.
| 취득세 | 4.6% | 과세표준은 부가가치세를 제외한 취득가액입니다. 분양금액과 별도이며, 잔금 완납 후 60일 이내 신고합니다. 지정 법무사가 대행합니다. |
| 부가가치세 | 분양가에 포함 | 세금계산서가 발행됩니다. |
| 건축법상 용도 | 생활형 숙박시설 | 주택이 아닌 숙박시설입니다. |
재산세와 종합부동산세, 주택 수 산입 여부는 보유 부동산과 개인 상황에 따라 달라집니다. 본 페이지의 내용은 세무 자문이 아니므로 세무대리인 확인이 필요하며, 상담 시 함께 짚어 드립니다.
법인 명의로도 계약할 수 있습니다. 법인 자산 계상과 감가상각, 매입세액 공제 범위는 회사별 회계·세무 처리 기준에 따라 다르므로, 법인 전용 자료를 상담 시 별도로 안내해 드립니다.
법인 명의로도 계약할 수 있습니다. 개인과는 쓰는 이유가 다릅니다.
계약 시 기명(연 30박)과 무기명(연 20박) 중 하나를 선택합니다. 무기명은 이용자를 미리 지정하지 않아 필요한 임직원이 그때그때 사용합니다.
임직원 휴양시설 운영은 채용 공고의 복리후생 항목이 됩니다. 4대보험·퇴직연금처럼 어느 회사에나 있는 항목과 달리 눈에 띄는 조건입니다.
임직원이 휴양지에서 원격근무하는 워케이션을 운영하는 회사도 늘고 있습니다. 유연근무·원격근무 제도를 운영하는 사업주를 대상으로 고용노동부의 유연근무 지원 제도가 있습니다.
지원 대상과 규모는 제도별 요건 심사로 정해지며 해마다 바뀝니다. 멤버십 보유 자체가 지원 요건은 아닙니다. 제도 내용은 고용노동부(1350) 또는 고용24에서 확인하실 수 있습니다.
분양대금과 취득 부대비용의 법인 자산 계상, 건물분 감가상각, 매입세액 공제 범위는 앞의 세금 항목에서 다룹니다. 회사별 회계·세무 처리 기준에 따라 달라지므로 법인 전용 자료를 상담 시 별도로 안내해 드립니다.
반얀그룹이 호텔로 위탁 운영합니다. 소유자는 운영에 관여하지 않습니다.
글로벌 멤버십 '가입'이 아니라 '등록 지원'입니다.
카시아 속초는 반얀그룹 공식 글로벌 포트폴리오에 등재되어 있습니다.
여기어때 9.1점 (854명 평가) · 트립어드바이저 95건 중 83건 '아주 좋음'
파는 방법은 두 가지입니다. 하나는 직접 매도, 하나는 환매청구입니다.
양도(명의개서) 시 연회비 평생 면제 혜택은 승계되지 않습니다.
계약에서 정한 조건에 따라 매도인에게 내 지분을 다시 사 달라고 청구할 수 있는 권리입니다. 청구하면 매도인이 응할 의무가 생기는 것이지, 시점이 되면 저절로 돈이 돌아오는 구조가 아닙니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 매도인 | 대포항937피에프브이 주식회사 (대표이사 이상술) |
| 적용 범위 | 이번 모집 선착순 100구좌 |
| 청구 기한 | 계약일로부터 20년이 되는 시점. 희망 매매계약 체결일 6개월 전까지 요청 |
| 체결 | 요청일로부터 6개월 이내 |
| 최종 체결 기한 | 계약일로부터 20년이 되는 시점 |
| 매매대금 | 최초 매매금액 기준 (VAT 포함). 단, 세제 혜택(세금계산서 발행) 수령분은 제외 |
| 대금 수령 | 계약금 = 확정 매매계약 체결일 / 잔금 = 체결일로부터 30일 |
| 지연손해금 | 매도인이 지급을 지연할 경우 연 10% |
| 제세공과금 | 잔금 지급일 전일까지 회원 부담 / 잔금 지급일부터 매도인 부담 |
| 처분 제한 | 확정 매매계약 체결 후 잔금일까지 양도·담보 제공 금지 (제3조 2항) |
남은 질문은 담당자가 답해 드립니다. 연락처를 남겨주시면 연락드리고, 상담 시 상세 자료를 보내드립니다.
상담은 무료이며, 신청만으로 계약이 성립하지 않습니다.
